Апартаменты в Берлине, Германия
Описание
WO-ZV-9340
Предлагается арендованная однокомнатная квартира с балконом в Берлине
Принудительная продажа!
Описание объекта:
Квартира расположена на третьем этаже многоквартирного жилого дома в центральной части Берлина.
Берлин является одним из самых динамичных и быстро меняющихся городов в мире.
Это современный европейский мегаполис, сочетающий в себе как черты средневековья и старинные постройки, так и современные архитектурные комплексы.
Он полон сюрпризов и предлагает огромное количество возможностей в различных сферах — от развлечений до поиска работы и намерений построить свой бизнес.
Кроме того, поиск квартиры в Берлине - это настоящая борьба. Из-за большого спроса на недвижимость, поиск квартиры может длится месяцами. Поэтому покупка недвижимости в Берлине - это всегда выгодное капиталовложение.
В непосредственной близости от дома находятся остановки метро и другого общественного транспорта, магазины, аптеки, врачебные кабинеты, садики, школы, кафе, кондитерские, рестораны, парк отдыха и другая необходимая для жизни инфраструктура.
За время своего существования дом регулярно подвергался необходимым ремонтам и модернизациям.
Комфортная однокомнатная квартира (ок. 36 м²) разделена на:
- жилую комнату
- кухню
- коридор
- кладовую
- ванную комнату с ванной и туалетом
- балкон
Напольное покрытие: ламинат, кафельная плитка.
Окна: деревянные стеклопакеты с изоляционным остеклением.
Отопление: центральное.
Доступны услуги водоснабжения, канализации, электричества, телефонной связи и интернета.
Для удобства и безопасности жителей дома в подъезде установлен современный домофон.
Квартире принадлежит отдельное подвальное помещение для хранения вещей площадью ок. 4 м².
За квартирой закреплено собственное парковочное место возле дома.
По имеющейся информации, квартира сдана в долгосрочную аренду.
Новый владелец может распоряжаться недвижимостью по своему личному усмотрению - проживать в ней, управлять недвижимостью сам, сдавать её в аренду или найти ответственного управляющего.
На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотном управлении и сдаче в аренду, данная квартира может приносить более 10.000 евро годового дохода.
В настоящее время она находится во внешнем конкурсном управлении и будет продана непосредственно банком через суд новому инвестору.
Объект предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.
По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этой квартиры.
Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.
В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.
Расстояние до межд. аэропорта Берлин-Тегель: 10 км (ок. 10 мин на авто)
Расстояние до межд. аэропорта Берлин-Шёнефельд: 20 км (ок. 15 мин на авто)
Расстояние до Бранденбурга: 65 км (ок. 35 мин на авто)
Описание местности:
Берлин - столица Германии, самый крупный и самый населённый город Германии.
После Лондона Берлин - второй по населению и пятый по площади город Евросоюза. Город расположен на берегах рек Шпрее и Хафель в центре федеральной земли Бранденбург, частью которой он не является.
Сегодня Берлин является мировым культурным центром. Это крупный европейский транспортный узел и один из самых посещаемых городов на континенте. Университеты, исследовательские институты и музеи Берлина известны во всем мире.
Исторический центр Берлина находится в низине, в пойме реки Шпрее, между двумя моренными возвышенностями, называемыми Барним и Тельтов. Значительная часть современного города расположена также на этих холмах: часть территории в административных округах Райниккендорф, Панков, Лихтенберг, Марцан-Хеллерсдорф расположена на Барниме, а в округах Шарлоттенбург-Вильмерсдорф, Штеглиц-Целендорф, Темпельхоф-Шёнеберг и Нойкёльн - на возвышенности Тельтов.
Берлин - крупный экономический и финансовый центр не только Германии, но и ЕС в целом. Развиты главным образом радиоэлектронная промышленность, машиностроение, транспортное строительство, город является важным центром торговли, местом проведения международных торговых ярмарок, выставок. 30 немецких компаний с индексом DAX имеют свои штаб-квартиры в Берлине, среди них Siemens AG, Deutsche Bahn AG и др.
На западе и юго-востоке города располагаются обширные лесные массивы. Берлин - самая зелёная метрополия Германии, в нём находится более 2.500 скверов, парков и мест отдыха. Их общая площадь составляет около 5.500 гектаров. Парки, леса, реки, озера и каналы занимают около 30 процентов городской площади. В центре города находится парк Тиргартен. Он является самым старым и большим (210 гектаров) парковым насаждением Берлина в течение более 500 лет.
Берлин - это крупный транспортный узел; сеть каналов соединяет город с реками Эльбой и Одером. Берлин имеет сложную и разнообразную транспортную инфраструктуру. Местный общественный транспорт обслуживается компаниями BVG и Deutsche Bahn AG и имеет 1.626 километров автобусных маршрутов, 187 километров трамвайных линий, 150 километров линий метрополитена и 328 километров городской железной дороги.
Берлин обслуживают два аэропорта - Тегель и расположенный за чертой города в федеральной земле Бранденбург аэропорт Шёнефельд.
Дополнительно | |
---|---|
Тип недвижимости: | апартаменты |
Вид недвижимости: | вторичная |
Всего комнат: | 1 |
07.02.2020
- 40 кв. м